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Office de Tourisme

Comment sont réalisées les zones d'activités ?

Publié le 16 oct 2018
ZA BELLEVUE

Le développement économique est une des compétences obligatoires de la Communauté de communes des Monts du Lyonnais, qui revêt un enjeu majeur pour le territoire en termes de maintien, développement de l'activité et création d'emplois.

L'activité économique s'articule autour de trois axes :

  • L'offre foncière
  • Le commerce de proximité
  • L'accompagnement au développement

En matière d'offre foncière et immobilière, l'aménagement des zones d'activités permet l'accueil de nouvelles entreprises sur le territoire, mais aussi le développement des entreprises et artisans déjà installés.
Les surfaces disponibles à l'urbanisation industrielle et artisanales sont encadrées dans le document d'urbanisme qui est le SCOT, afin de permettre une bonne adéquation entre développement de la population et offres d'emploi du territoire. L'aménagement des zones se fait donc en concertation, dans l'intérêt du développement économique du territoire et comporte plusieurs phases :

Respect des règles d'urbanisme indiquées dans les PLU : il faut que le classement des terrains permettent la construction de bâtiments d'activités

Étude de faisabilité de l'aménagement en tenant compte des contraintes du terrain, de son accessibilité, de sa desserte électrique, gaz, eau potable, eaux usées, téléphone internet haut débit...
Négociation pour l'acquisition foncière

Dépôt d'un dossier auprès des services de la police de l'eau portant notamment sur la problématique de l'imperméabilisation des sols et des mesures pour gérer les eaux de ruissellement. Une étude d'impact environnemental peut être demandée ainsi qu'un diagnostic archéologique

Actuellement deux études sont en cours pour l'extension de la zone de Bellevue à Souzy et de La Croix Grand Borne à St Laurent de Chamousset, permettant d'étendre la surface urbanisable en zones d'activités d'environ 6 hectares

D'autres études sont également lancées : extension de la zone d'activités de Grange Eglise à St Symphorien sur Coise, et de la zone d'activités de Croix Charretier à St Denis sur Coise, ainsi que les zones de Haute-Rivoire - Les Prébendes et Les Sapins

 

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